Engenharia e Avaliação Imobiliária

Soluções técnicas com credibilidade, precisão e mais de 45 anos de experiência em engenharia civil.

Sobre a Gaibu Consultoria

A Gaibu Consultoria é uma empresa especializada em engenharia civil, avaliações técnicas de imóveis, laudos construtivos e consultoria técnica especializada, com forte atuação em todo o estado de Alagoas. Sob a responsabilidade técnica do engenheiro civil Afrânio Césio Brasileiro Borges, profissional com mais de 45 anos de experiência, a empresa se destaca pela seriedade, rigor técnico e compromisso com a qualidade e segurança das edificações.

No campo da engenharia civil, a Gaibu Consultoria executa obras e reformas em residências, comércios, indústrias e usinas, além de atuar com manutenções e recuperações estruturais, vistorias técnicas e regularizações de imóveis, sempre com foco em conformidade normativa e eficiência construtiva.

Na área de avaliação imobiliária, oferece laudos técnicos de valor de mercado para imóveis urbanos e rurais, voltados para compra, venda, inventário, partilha ou processos judiciais. Utiliza tecnologia de ponta, como levantamentos aéreos com drones, e segue rigorosamente a norma ABNT NBR 14.653, assegurando credibilidade, imparcialidade e validade legal aos documentos emitidos.

A Gaibu também é referência na emissão de laudos e vistorias técnicas com finalidade legal, judicial, bancária e securitária, incluindo a identificação e diagnóstico de patologias construtivas, como fissuras, trincas, infiltrações, falhas de substrato, problemas em fachadas, estruturas de concreto e alvenarias.

Complementando sua atuação, a empresa oferece consultoria técnica especializada, prestando apoio contínuo a equipes de engenharia, realizando visitas periódicas para diagnóstico técnico, orientação estratégica e acompanhamento de obras, com foco na prevenção de falhas e otimização de resultados. Com um portfólio técnico robusto e atuação em diversos segmentos, a Gaibu Consultoria une experiência, tecnologia e responsabilidade para oferecer soluções sob medida em engenharia e avaliação de imóveis.

Atendemos em Alagoas, Pernambuco e Sergipe

Responsável Técnico

Formado pela Universidade Federal de Alagoas (UFAL), Césio possui uma trajetória consolidada ao longo de mais de 45 anos dedicados à engenharia civil, atuando em projetos de construção, reforma, manutenção e recuperação estrutural em contextos residenciais, comerciais, industriais e fabris. Sua experiência inclui desde obras de pequeno porte até intervenções complexas em estruturas de grande escala, como as de usinas de açúcar e álcool, sempre com foco em segurança, durabilidade e conformidade técnica.

Ao longo dos anos, Césio desenvolveu profundo domínio em análise de substratos de fachadas, patologias construtivas, revestimentos e estruturas em concreto, sendo frequentemente requisitado para emitir laudos técnicos, pareceres e diagnósticos precisos. Seu olhar atento e postura preventiva fazem com que suas avaliações sejam confiáveis e orientadas à correção eficaz de vícios construtivos.

Além de sua sólida atuação em obras civis, Césio também é habilitado para realizar avaliações técnicas de imóveis urbanos e rurais, estando registrado no CRECI como corretor. Utiliza metodologias atualizadas, equipamentos modernos e recursos como drones para obter medições detalhadas e registros visuais de alta precisão. Todos os seus laudos seguem rigorosamente os critérios da norma ABNT NBR 14.653, garantindo validade técnica e legal para processos de compra, venda, inventário, partilha ou disputas judiciais.

Sua prática une tradição e inovação, oferecendo aos clientes soluções confiáveis, imparciais e tecnicamente fundamentadas, seja na área da construção civil ou da avaliação imobiliária.

Eng. Afrânio Césio Brasileiro Borges
Engenheiro Civil (CREA 020755778-3)

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Serviços

A Gaibu Consultoria oferece um portfólio completo de serviços técnicos para clientes residenciais, comerciais, industriais, condomínios, prefeituras e usinas.

Engenharia Civil

A Gaibu Consultoria executa obras e reformas em edificações residenciais, comerciais, industriais e usinas, com excelência técnica e foco na durabilidade das estruturas. Oferecemos:

Projetos de construção e reforma adaptados às necessidades de cada cliente;
Manutenções estruturais e preventivas, garantindo segurança e conservação da edificação ao longo do tempo;
Vistorias técnicas e regularizações de imóveis, assegurando conformidade legal e estrutural.

Laudos Técnicos e Vistorias em Edificações

Somos especialistas na elaboração de laudos técnicos e vistorias prediais, voltados para fins legais, judiciais, bancários, comerciais e de seguros. Nossos serviços incluem:

Diagnóstico de patologias construtivas, como fissuras, trincas, infiltrações, umidade ascendente e falhas de substrato;
Análise técnica de fachadas, revestimentos, alvenarias e estruturas em concreto;
Emissão de relatórios detalhados com registro fotográfico e recomendações técnicas conforme necessidade da edificação.

Consultoria Técnica em Engenharia Civil

A Gaibu Consultoria oferece consultoria técnica especializada para obras e empreendimentos, com suporte contínuo e acompanhamento profissional. Oferecemos:

Orientação técnica para equipes de engenharia civil e construtoras;
Visitas periódicas para inspeção, diagnóstico e tomada de decisões técnicas;
Ações preventivas e corretivas com foco em segurança, desempenho e eficiência operacional.

Ideal para prefeituras, condomínios, empresas e obras de médio e grande porte.

Somos referência em avaliações imobiliárias técnicas em Alagoas, com emissão de laudos de valor de mercado para imóveis urbanos e rurais, conforme a norma ABNT NBR 14.653. Aplicações:

Compra, venda, inventário, partilha, processos judiciais e garantias bancárias;
Diagnóstico de vícios construtivos, como falhas estruturais, infiltrações e danos que impactam o valor de mercado;
Levantamentos com uso de drone, garantindo maior precisão na coleta de dados e abrangência na análise técnica.

Avaliação de Imóveis e Laudos de Valor de Mercado

Avaliação de terreno em área rural

Levantamento de defeitos na construção

Obras dos mais variados segmentos

Consultoria para equipes de Engenharia

Acompanhamento Técnico de Recuperação de Fachadas

Realizamos o acompanhamento de serviços de recuperação de fachada, com visitas periódicas para monitorar a execução e garantir que o trabalho contratado atenda aos padrões técnicos e de qualidade exigidos. Além do monitoramento, oferecemos orientação e treinamento à mão de obra contratada, assegurando que as equipes estejam devidamente capacitadas para aplicar as técnicas corretas, utilizar os materiais adequados e seguir as normas de segurança, resultando em um serviço eficiente, durável e seguro.

"Olá, Césio! Venho por meio desta mensagem de agradecimento por seu trabalho de consultoria em meu imóvel, seu serviço foi de suma importância para que eu sanasse todos os problemas apresentados em minha casa. Abraço!"

Edvan Filho, reforma de residência em Maceió

★★★★★

"Tive o prazer de trabalhar com o Césio, e acompanhar o seu trabalho como fiscal de obras e avaliador imobiliário, e só posso dizer que ele trabalha com excelência, com amor, responsabilidade e dedicação em tudo que faz, pessoa de extrema confiança e profissional com qualificação excepcional, recomendo sem dúvida!"

Elisabete Pereira Gomes da Silva